Інформаційна довідка щодо реєстрації та розірвання договору оренди земельної ділянки

Який пакет документів подати для реєстрації договору оренди земельної ділянки?

Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до ст.6 ЗУ «Про оренду землі»

За державною реєстрацією розірвання договору оренди землі може звернутися як орендар, так і орендодавець до: нотаріусів, інших державних реєстраторів, визначених у законі (виконавчих органів сільських, селищних та міських рад, Київської, міських, районних, районних у місті Києві державної адміністрації або акредитованих суб’єктів, в яких працюють державні реєстратори).    
Для проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки реєстратору (нотаріусу) подається:заява на проведення реєстраційних дій та оригінали документів, необхідних для проведення таких дій, у паперовій або електронній формі ( подається за умови ідентифікації заявника (фізичної або юридичної особи) з використанням електронного цифрового підпису чи іншого альтернативного засобу ідентифікації особи) та інші документи: 

*  документ, що посвідчує особу заявника;

* довіреність чи інший документ, що посвідчує представницькі повноваження у разі коли особа, яка звертається за державною реєстрацією діє як представник;

* копія реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Держаним реєстром фізичних осіб платників податків (крім випадків, коли особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України); 

* документ, що підтверджує сплату адміністративного збору (обов’язкового платежу за проведення державної реєстрації), крім випадків, коли особа звільнена від сплати адміністративного збору; 

* договір оренди земельної ділянки;

Державна реєстрація договору провод иться у строк, що не перевищує п’яти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав (справляється адміністративний збір у розмірі 0,05 прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

але, є винятки:за реєстрацію у строки менше п’яти робочих днів справляється адміністративний збір у такому розмірі:0,5 прожиткового мінімуму для працездатних осіб - у строк два робочі дні; 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб - у строк один робочий день; 2,5 прожиткового мінімуму для працездатних осіб - у строк 2 години.За результатом проведення державної реєстрації державний реєстратор (нотаріус)  формує витяг. Саме витяг і підтверджує реєстрацію виникнення права оренди землі.

Важливо!

Права та обов’язки між сторонами по договору оренди землі виникають, саме з моменту реєстрації такого договору!!!

Як розірвати договір оренди земельної ділянки, до закінчення строку його дії?

Шляхи дострокового розірвання договору оренди землі

Важливо!

Факт розірвання договору оренди землі, будь яким способом, необхідно зареєструвати. Порядок реєстрації такий же, як і для реєстрації самого договору оренди землі.За державною реєстрацією розірвання договору оренди землі може звернутися як орендар, так і орендодавець до: нотаріусів, інших державних реєстраторів, визначених у законі (виконавчих органів сільських, селищних та міських рад, Київської, міських, районних, районних у місті Києві державної адміністрації або акредитованих суб’єктів, в яких працюють державні реєстратори).За результатом проведення державної реєстрації права власності та похідного від нього речового права на земельну ділянку державний реєстратор (нотаріус)  формує витяг.

Саме витяг і підтверджує реєстрацію припинення права оренди.      

За  додатковою консультацією ви можете звертатися до Васильківського бюро правової допомоги Павлоградського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги за тел.095 5127301